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天井の水漏れ：屋根塗装剥がれが教える水漏れサイン


天井にシミや膨らみを見つけると、誰もが「これは大丈夫？」と不安になりますよね。実は、天井の水漏れの多くは屋根からの侵入が原因で、そのサインとして「屋根塗装の剥がれ」があります。ここでは、屋根塗装の劣化と水漏れの関係、見つけ方、早期対策について詳しく解説します。

屋根塗装剥がれが水漏れにつながる理由

屋根は塗装によって防水性能を維持しています。塗装が剥がれると、防水層が露出し、雨水が屋根材の隙間から侵入しやすくなります。

  • 防水機能の低下
    塗装は屋根材を雨水から守る役割があります。剥がれやひび割れがあると、水が天井裏に浸入。

  • 紫外線や経年劣化による剥がれ
    長年の紫外線や雨風で塗装が劣化すると、防水性能が低下。

  • 屋根材の素材による影響
    スレートや金属屋根は塗装が劣化しやすく、剥がれを放置すると水漏れのリスクが高まります。

塗装剥がれによる水漏れサインの見つけ方

屋根の上に上らなくても、天井や屋根周辺から水漏れのサインを確認できます。

1. 天井のシミ・膨らみ

  • 天井に茶色や黄色のシミがある

  • 雨の日に膨らみが大きくなる

  • これらは屋根塗装剥がれからの雨水侵入の可能性があります

2. 屋根の塗装の変化

  • 塗装の色褪せや剥がれ

  • 塗膜の浮きや剥離

  • 塗装が割れて下地が見える

3. 雨樋や屋根の水の流れ

  • 雨樋から水があふれる、または流れが偏る

  • 屋根材の隙間やひび割れが見える

水漏れの早期発見と対応

屋根塗装剥がれによる水漏れは、早期発見と対策が被害を最小限に抑える鍵です。

  1. 天井の変化をチェック

    • シミや膨らみの有無

    • 雨の日の変化を観察

  2. 屋根の定期点検

    • 塗装の剥がれやひび割れを確認

    • 築10年以上の屋根は特に注意

  3. 応急処置

    • 室内への被害防止のため、水滴の受け皿を設置

    • 扇風機や除湿器で天井の乾燥

  4. 専門業者による修理

    • 塗装の再塗装や防水補修

    • 雨漏りの箇所特定と補修で天井への被害を防ぐ

まとめ：屋根塗装剥がれを見逃さない

天井の水漏れは、屋根塗装の剥がれが原因のことも少なくありません。塗装の劣化を早めに発見し、定期的な点検や補修を行うことで、天井や家屋への水害を未然に防ぐことができます。

  • 天井にシミや膨らみを見つけたら注意

  • 雨の日に変化がある場合は屋根塗装剥がれの可能性

  • 早めの専門業者相談で被害拡大を防ぐ

屋根塗装の状態と天井の様子を定期的に確認することが、水漏れリスクを減らす最も簡単で効果的な方法です。

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